安置房的产权是多少年

安置房的产权是多少年

安置房是七十年的地契。安置住房的居住用地，其使用期限是70年，期满后，按照当地的价格，缴纳了土地出让金后，可以自行延长期限，并重新申请使用。房子是永久性的，没有时间限制。在安置房开始时并无产权证书，但居民可到有关房屋管理部门为其办理产权证书。当你拿到了产权证书，也就是缴纳了地租之后，你的安置房就变为了一个普通的住宅。

安置房产权证书的办理

1、房产估价。前往所辖县、市房地产交易中心办理。在进行这方面的操作的时候，首先要确定出到底应该由哪一个人来承担评估的费用，这个情况下，买方和卖方都可以，申请人需要填写一份委托书，并提供房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的最后一页的图），申请人的身份证原件及复印件。递交后，请将正本带走，并自行保存，以免遗失。
2、由当地市级以上的房地产评估公司进行评估，因为需要评估的数量比较多，所以经常需要等待。我按照估价金额的百分之零点五，会拿出两份报告给你。
3、支付营业税。到当地税务部门或税务部门办理。需要提供买卖合同原件和复印件，买方和卖方的身份证复印件，房产估价报告。（对一般住宅实行五年免税，不足五年征收差价；非一般住宅五年内全部征收，五年内补缴差价）
4、办理不动产的转移手续。到房产交易大厅，需要提供房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋规划图（在房产证的最后一页的图，要把里面的内容挡住，复印成空白表），申请者的身份证原件及复印件，完税证明（地税上给的东西），房产评估报告。如果是结婚的话，还得拿出两个人的身份证和复印件。过户费用为每平米3元，过户后须向地方财政缴纳契税。
5、拿到产权证书。注册费用80元，费用10元，以及5元的印花税。
以上就是安置房的产权是多少年的主要内容了，安置房实际上与商品房的产权一致，没有任何不同。相信大家都对这些内容有所了解了，希望这边文章能够给大家一些帮助。