动产与不动产的区别

动产与不动产的区别

动产通常是指货币、器物等.而非房地产。在得失变更方面，动产属于交付主义，不动产需要登记。在诉讼管辖及涉外法律适用方面，动产属于属人主义，不动产属于属物主义。动产的善意取得并非以无效契约为基础，而是以第三人的强制方式“原始取得”的。

动产与不动产的分界线

动产和不动产的区分，应以其可动性和可动性以及可动性对其价值的损害为标准。动产可以在不影响其价值和使用的情况下转移。房地产是不可移除的，或一旦移除，就会影响它的价值或使用。
电脑、电视、办公桌这些东西，虽然不是真正的财产，但也不是真正的财产。因为它们是可以移动的，所以不会降低它们的价值。事实上，这些事物之所以不会运动，是由于你不愿运动，并非不能运动。因此，您的计算机、电视、办公桌等都是可移动的。
动产与不动产有时候会互相变化。比如，一棵果树上结出的果实，原本是一种财产，但一旦被人摘下，就会成为一种可移动财产。钢铁和水泥都是流动资产，但如果用来建造房子，那就是不动产了。
动产是在不影响其价值和使用的情况下可以转移的东西。房地产是不可移除的，或一旦移除，就会影响它的价值或使用。动产的转移等权利的设置无须以书面形式进行，而不动产的转移等权利的设置则须以书面形式进行。动产转移的公示方式是以交付作为公示方式，而不动产及其它权利的设立却是以登记作为公示方式。
以上就是动产与不动产的区别的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。