房贷不能提前还款咋回事

房贷不能提前还款咋回事

如果银行不允许提前还房贷，那么大多数情况下都是达不到条件的，因为如果要提前还房贷，那么就需要满足贷款银行有关提前还房贷的规定，包括时间、额度等。按照银行的规矩，不到一年的贷款是不能提前还款的，而且贷款的金额也不能是十几万。而且，贷款还需要提前申请，而且还需要银行的批准，不然的话，银行是不会给你贷款的。
从这一点来看，想要提前还钱，也不是那么容易的，必须要有足够的准备，否则就不能提前还钱。因此，如果各位想要提前还款，请向当时为您办理贷款的职员咨询。

早还贷款应注意的问题

1、事先咨询，了解需求。 如果是买了房子的人，想要提前还清，就必须要有至少一年的还款记录，有些银行，甚至要有一年的还款记录。 银行通常会要求借款人在15个工作日内提出书面或者电话申请，当银行收到借款人的提前还款申请后，就会进行审核，这个过程大概会持续一个月左右。另外，各大银行对于提前还贷的要求也是不一样的，有些银行规定，如果提前还贷，那么还款金额必须是10000的整数倍，还有的银行会收取一定的违约金。
2、请留意申请的时间 尽管银行是允许借款人提前偿还贷款的，但是他们也不是想还就能还的，通常情况下，借款人需要提前向银行提交申请，得到批准之后，才能去办理贷款的手续。
3、逾期还款的罚款 在银行申请住房抵押贷款的时候，银行会很大方的让你提前还款，但如果你的住房抵押贷款期限太短，超过一年，那么大部分的银行都会对你进行罚款。
4、必须要有相应的文件。 借款人想要提前还款，通常需要通过电话或者书面的方式，带着身份证和贷款合同去银行进行审核。如果是已经付清了所有贷款的借款者，那么当银行算出贷款余额时，就可以方便借款者预先存够资金，以便提前还款。
对于转按揭业务的顾客和业主，建议去找一个专业的担保机构进行委托公证，这样可以避免在顾客提前付款后顾客不购买，或者顾客用首付替顾客还了尾款后，顾客又要提价。
5、还贷时间 虽说提前还款能让你早日从贷款的困扰中解脱出来，但盲目还款的话就得不偿失了。比如，一个人的贷款已有一年多的时间，这个时候是不适宜提前还款的。
6、不要忘记退还保证金和解除按揭 贷款人在预支了全部的尾款之后，会发出一份结清证明，借款人拿着银行开的贷款结清证明原件、原保单的正复印件和发票，给有关的保险公司打个电话，预约退保。
借款者在申请贷款的时候，会向银行提供抵押物。顾客付款时，千万别忘了解除按揭。借款者需持房屋所有权证书、还款凭证及按揭在银行的他项权证到区建委办理解除按揭。到时候，他的房子就是他的了。
以上就是我给你讲的房贷不能提前还款咋回事，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。