73万的房子首付是多少

73万的房子首付金额至少是21.9万，如果要凑整的话就是22万。因为按照现在的贷款政策来看，购买首套房使用商业贷款的最低利率就是30%。当然如果是用公积金来贷款购买个人首套住宅房的话，那么部分地区的贷款最低首付比例是20%，但也仅仅只是少部分地区有这样的政策，如果是按照20%的比例来计算，那么首付款的金额就是14.6万，那么剩余的那些钱是可以去银行申请办理贷款按揭的。
在进行贷款办理的时候，如果经济状况一般，银行审批的额度不够，那么还需要追加首付来达到办理贷款的目的，所以具体首付付多少还要结合实际情况来看待。

房子首付交了应拿到什么证件？

房子首付如果已经交了，那么可以拿到开发商开具的收费证明，另外还要拿到房屋的正式交易合同。按照正常的购房流程来看，买房子的人需要和开发商先签订定金合同，不过这个订金合同仅仅只是暂时的，在支付了首付款之后，这个定金合同就不会再生效了。在支付了首付款之后，开发商会开具收费的证明，同时会签订正式的购房协议或者是购房合同，这两份材料是办理贷款时必须要用到的材料，所以必须要提前备好。

房子首付交了退房要交多少违约金？

房子首付交了，如果要退房，需要支付的违约金金额并不是固定不变的，主要是按照合同当中的约定来确认最终的金额，但通常最高不会超过实际损失的30%。在签订购房合同的时候，合同里面其实会有违约金的具体支付比例，只要按照合同执行即可。
以上就是关于73万的房子首付是多少问题的内容，如果按照最低30%的首付比例来计算，那么首付款的具体金额就是21.9万。但是如果资金比较充足，可以多给一些首付。