房子贷款流程一般要走多久

房子贷款流程一般要走多久

贷款买房子要花一两个月的时间。买房子要去银行办贷款，也要经过一系列的手续，比如给房子做保险，等贷款。正常情况下，贷款至少要两三个星期才能拿到。物业评估一般需时3个工作日；一般情况下，银行会在7个工作天之内审批。一本不动产物权证书，应当在一个月内出具。房子的抵押贷款不能多于一个月。
而对于住房公积金贷款来说，在审批过程中所需的时间会比较长，最多需要2个月，通常需要1个月。以当地的规章为准。
贷款买房的过程有如下几种： 1.办理房屋买卖手续； 在这种情况下，首先要看的就是《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，《商品房销售(预售)许可证》等5个证件。
2.支付定金，并妥善保管定金发票；
3.办理《个人房屋贷款申请表》，并向银行提出申请。持购房发票，《商品房买卖合同》，居民身份证，本市户籍（非本市户籍，需提供一年以上的临时居住证明），经济收入证明，到银行办理《个人房屋贷款申请表》，并提交相关材料。
4.对抵押贷款的申请进行审核；银行的信贷员会根据申请资料，层层审核，经审核合格后，会与申请单位签署为期30年的《个人房屋按揭贷款合同》。
5.向房产管理局申请《房屋他项权利证》；
6.开设帐户。
以上就是房子贷款流程一般要走多久的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。