东莞房贷利率

东莞房贷利率

在东莞，每一位刚需买房人最关注的就是贷款利率的变化。把刚需和住房分隔开来的，不只是价格，更是贷款利率。有的时候，贷款利率的细微变化，都会对买房的价格造成很大的影响。按照中央银行的新政策，东莞从今年10月1号开始，五年期以下（含五年）的第一套房的利率为2.6%，五年期及以后的第一套房的利率为3.1%，第二套的利率不会有任何变化。
根据东莞几家银行的最新住房贷款利率来看，五年期及以后的首套住房贷款利率为4.1%(LPR+-0.2%)，二套住房贷款利率为4.9%(LPR+0.6%）。贷款的时间也很短，一般需要一个月，但是一些东莞的买家说，贷款一天就可以拿到。值得注意的是，昨天晚上，中央银行发布了一个新政：住房价格连续三个月下降，首套贷款利率可持续下降。

借款者的基本要求

1、借款人必须是18岁以上，具备完全的民事行为能力，并且必须是一份相对正规的工作，并且有一份稳定的收入，这样才能确保自己能够还款。
2、借款人已经与开发商签署了购买合同，并签署了购买意向书，从而具备了申请贷款的条件。
3、借款人已按实际购买房屋的总金额，按20%或更高比例缴纳首期款。
4、如有共同借款者，须提交双方共同签署的声明，以确定共同偿还债务的义务。
5、贷款的人和房产的共同所有者必须达成一致，将购买的房产抵押给银行，并且要共同做好抵押登记，并且要共同投保，这样才能避免将来发生纠纷。
以上就是东莞房贷利率的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。