40w的房子首付是多少

40万的房子首付金额并不是固定不变的，根据相关的规定来看，现在首付款的最低比例是30%，如果按照这个最低比例来计算，那么首付款就是12万。但在真正的买房过程当中，有些人的经济基础是比较好的，在支付首付款的时候可以尽量多给一些。也就是说30%只是一个最低的比例，但是上不封顶，之所以要求尽量多给一些首付款，主要是因为给的首付款多了之后贷款的金额就会减少，这样就能够大大的减少自己的利息支出。

房子首付20%和30%的区别是什么？

房子首付20%和30%的区别如下：
1、首付20%和30%首付的金额是不同，总价是10万的话20%就是2万，30%就是3万。
2、而且首付不同的话，贷款额度贷款金额也是有所不同，首付20％只有剩下的80%是可以贷款，30%是剩下的70%可以贷款。
3、首付不同每个月所还的金额也是不同，如果在同一时间还月供的话，贷款额度比较高每个月还的利息也就比较多，而且每个月还款的金额也是比较高。
再给房子首付时候需要先看一下开发商是否有五证。

借网贷买房子有影响吗？

借网贷会影响到将来自己买房贷款的，假如说自己申请的网贷已经接入到了国家的征信系统当中，同时自己在还这些贷款时又出现了逾期的记录，那么此时就会对自己的个人征信产生不太好的影响，将来在申请贷款买房时自然也是有一定的概率被银行拒绝的。
以上就是关于40w的房子首付是多少问题的内容，如果按照30%的最低首付比例来计算，那么40万的房子首付款就是12万。不过原则上来说，首付给的是越多越好。