70多万的房子首付要付多少

如果按照30%的最低首付比例来计算的话，70多万的房子首付金额不低于21万。如果想要贷款买房，首先要搞清楚当地的贷款政策，比如说部分地区规定如果是公积金购买首套住宅房的话，首付款最低比例可以到20%，若是这种情况的话，那么70多万的房子首付款大概也就在15万左右。但其实如果自己的首付款给的比较少，那么贷款的金额相应就会增多，这样一来产生的利息支出是比较多的，这对于购房人来说不见得是一件好事。

房子首付交了应拿到什么证件？

房子在给了首付以后能够拿到的证件有个人贷款申请表，房屋权利证，购房合同，合同备案证明，首付收款证明，再给首付的时候首先需要先看一下开发商所提供的合同是否规范，合同里的内容是否清晰，合同上面要有标注交房的时间，如果超时了开发商应当承担责任，合同上的面积和实际上的面积是否有差异，还需要看一下付款的方式，也可以让开发商提供一下五证，五证必须是原件，不可以是复印件。

房子首付交了贷款没下来能退房么？

如果房子首付交了以后贷款没有下来的话是可以退房的，但是需要缴纳违约金而且缴纳的首付是不可以退还，如果是因为开发商的原因可以要求开发商赔偿损失。贷款申请不下来的原因很有可能是因为之前信用卡和贷款有着逾期还款的现象，还有可能是每个月的流水不足导致的。
以上就是关于70多万的房子首付要付多少问题的内容，70多万的房子首付是21万左右，如果是购买的第2套房子首付是42万。