新房收房和验收时要注意什么

验房购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由购房者验房。 毛坯房需要注意检查墙体是否垂直、有裂缝、地面是否平整、下水是否通畅等。 精装房验房需要注意对室内空气进行安全检测、确认隐藏管线位置、水管有没有接错等。