200万房子首付100万月供多少

200万的房子首付100万，剩下的100万贷款的话，如果是用商业贷款的话利率是4.9%，想要在30年内还清的话，每个月需要还5307元左右，公积金贷款的话每个月需要还4352元左右，公积金贷款利率要比商业贷款利率低，所以可以优先考虑公积金贷款。如果是购买的第2套房子，贷款利率要比首套房高出1.1倍，这样每个月还款压力是特别大。其实房子的首付是可以多给，这样每个月的月供就比较少，这样还款压力就会减轻。

房子月供还不上逾期了会如何呢？

1、逾期还款，银行会按照签订的合同计算收取违约金。
2、不良的还款记录会被注明于银行的个人信用系统。
3、逾期的时间超过合同约定的，会被银行起诉。若仍然拒不还贷，银行会申请查封所抵押住房。如还是拒还，银行会申请拍卖抵押的房子用于还贷，若贷款不够偿还的。借款人会被列进银行“黑名单”，影响借款者日后的各项金融行为，且万一发现借款者有存款在银行，则会被银行申请执行把这些钱划走。

房子月供没还完可以过户吗？

房子的月供还没有还完，是不可以办理过户的，因为如果房贷还没有还清的话，那就表示借款人的房子是抵押在银行那边的，如果要过户，必须要把剩余的贷款提前还清，然后才可以拿到房子的他项权利证，并且办理过户手续。
以上就是关于200万房子首付100万月供多少问题的内容，如果说房子的总价是200万，首付款是100万，贷款的年限是30年，并且选择的是等额本金，那么每个月的月供金额是7234元左右。