提前一次性还清房贷流程

提前一次性还清房贷流程

提前一次付清贷款的过程是这样的： 1.与银行的客户经理进行预先的安排。
2.在规定的时间内，持本人的身份证件到各银行的营业柜台进行贷款的支付。
3.首次付清余款，并由银行现场签发结算单。
4.在一星期内，在银行解除担保手续后，主要放款人到银行领取资料；此外，还可以到银行办理授权，委托他人代为提货。
5.在贷款还完之后，由第一放款人（或第二放款人）到住房公积金管理中心去办理取消住房公积金贷款抵押物的手续，领取加盖红色印章的房产证。
6.最终，凭已解除按揭的当事人签字，到不动产买卖中心办理按揭的解除。

还住房贷款的几个问题

1、估算一下，提前偿还贷款是否值得；
2、预支部分款项，款项不能低于10,000或10,000的整数倍；
3、等额本息或等额本息的提前还款不需支付任何费用，只有固定利息的提前还款要支付费用；
4、提前还完贷款，别忘了去保险公司退钱。放款人能够带着保险单原件和提前还清贷款的凭证，到保险公司每个月将提前交的保费返还给他们，而提前还清贷款所返还的保费是指已付保险费在提前归还时的现值，减去提前归还前占据保险财产在提前归还时的现值。
5、取消抵押贷款，贷款公司要取消抵押贷款，要向银行提出取消抵押贷款的要求，要到房产抵押贷款公司领取取消抵押贷款的表格（注意，不能在市区以外的地方办理），然后带着购买合同或者房产证书，取消抵押贷款。
以上就是提前一次性还清房贷流程的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。