贷款30年提前还吃亏吗

贷款30年提前还吃亏吗

30年的房屋贷款，提前还30年的话，并不会有任何的损失，从根本上说，提前还的话，可以帮贷款者节省贷款的利息，因为提前还的是借款的本金，所以，在这个时候，无论是哪一天，都不会有任何的损失，毕竟，提前还的话，可以节约一部分的利息。不过如果你已经有了提前偿还的打算，那么你就可以在开始的时候就申请，一般情况下，越快的提前偿还就会起到更好的节约利息的作用。

提前还款注意事项

1、提前安排好时间。在借款期限内，贷款已满一年，可以向银行提出提前还款的要求。通常的银行会在2-7个工作天内处理。不同的银行对提前还款的要求不同，因此，放款人必须了解放款银行的业务程序，才能做出提前还款的决定。
2、要做好贷款文件的准备工作，如果想要提前还款，通常需要通过电话或者书面的方式，带着身份证，贷款合同去银行进行审核。如果是已经付清了所有贷款的借方，那么当银行算出贷款余额时，就可以方便借方提前存够了贷款金额。
对于转按揭业务的客户和业主，最好是找一个专门的担保机构来进行委托公证，这样可以避免业主提前还款后客户不买房，或者客户用首付替业主还了尾款后，业主提价的情况。
3、降息后的利率计算方法新的利率会在年初起算，因此，即便是要提前还款，放款人也要找准时间，尽量赶在新的利率实施之前一年的年底之前还款。在预先偿还了所有的贷款之后，出借人应该记得向保险公司或者其他的部门申请退款。
4、退保：放款人在付清了所有的尾款之后，会有一份银行的结清证明，借方拿着银行的结清证明原件，原保单的复印件，以及收据，向有关的保险公司打个电话，就可以进行退保了。借款者在申请贷款的时候，都需要向银行申请担保。
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