成都房贷利率

成都房贷利率

当前，成都的第一次房贷是4.45%。截至2023年2月20日，央行发布了最近一期LPR,5年期的利率从4.6%降到4.45%，这是自2019年8月 LPR绑定房贷利率以来最大的一次降幅。房贷利率，就是用自己的房子去银行申请的贷款，要按银行的利率来计算利息。

申请房贷最好不要做什么

1、在申请贷款之前，不能使用公积金.如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，则公积金账户上的公积金余额为零，则你的公积金贷款额度也为零，也就是你将不能申请到公积金贷款。
2、贷款的头一年，切勿过早偿还。根据相关的住房公积金贷款政策，在住房公积金贷款到期一年后，可以申请分期分期偿还，但不能超过半年的住房公积金贷款。
3、遇到还款难的时候，别忘了在附近找一家银行。如果你的还款能力在到期日降低，或者你的还款出现了困难，你就别再坚持了。工行的客户可以向工行提出延期贷款的要求，只要工行对其进行核实，并且没有逾期不还的本息和利息，工行将会对你的延期贷款的申请予以受理。
4、拿到产权证书后，别忘了交税。在你购买商品房的时候，应该把可退税的所有家庭成员都写进购房合同中，而且在签订合同、支付房款之后，就可以办理“购房者已缴个人所得税税基扣除”的申请，并获得我的“税收通用缴款书”。在购买的房屋变为现有房屋并取得不动产权属证书后，于六个月之内到税务机关申请退税。
5、房屋贷款后，千万别忘记通知责任。如果你把有按揭的房子租出去，你必须把按揭的情况以书面形式通知给承租人。
在申请房贷的时候，必须要通过银行的审核，然后才能给申请人发放，所以并不是说申请了就能拿到。这个时候，就必须要有相关的材料，以保证自己能够顺利拿到一笔贷款。
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