房子有没有抵押贷款在哪里查

房子有没有抵押贷款在哪里查

1、可以去房管局查：相关的房管局会保存房子的所有资料，包括房子的面积，房子的产权归属，房子的抵押情况，只要拿着相应的文件，就可以去房管局查到房子的抵押情况。
2、从房产证上可以查到：在产权证上，有关权利的描述，如果有抵押，则在他项权利一栏中进行记录，如果没有抵押，则在他项权利一栏中为空。
3、请登陆官方网站进行详细的了解。

哪些房子不能买

1、质量低劣的房屋。购买的房子，必须要避免出现质量上的问题，如果是小问题也就算了，一旦出现了大问题，那就必须要小心了，一般来说，五证不全的房子，都会有质量上的问题。在对房屋进行验收的时候，如果发现了房屋墙体漏水、渗水，下水不通等一些存在着无法解决的问题，会造成房子无法正常居住，那么这种房子就算是再便宜也不能购买。而且，如果有质量问题，是不符合要求的，那么以后想要拿到房产证也是很难的。
2、小产权住房。小产权房就是没有产权的房屋，这种房屋一般都很便宜，通常情况下，小产权房只能在村集体内部流通，非村集体以外的人不得购买。如果您一意孤行，坚持要购买小产权房，那么在卖家违约的时候，您将无法获得法律上的支持，最后遭受损失的将会是您，更为重要的是，当这个小产权房被拆除时，您很有可能拿不到拆迁补偿款，这将会造成巨大的损失。
3、老旧房屋。如今，越来越多的人选择了二手房，但也有更多的问题，人们在选择二手房的时候，往往会关注到户型、地段等方面，而忽略了房屋的年龄。事实上，如果一套房子的房子年龄过大，将会对办理贷款，房子的保值，土地的使用年限等造成影响。房屋年龄愈大，可申请的贷款期限愈短，而30多年以上的房屋，只能由个人银行申请。
4、土地原来的劣质房屋。一些有眼光的人，也会关注一下这片地的用途，比如这片地曾经是一片化工厂，一片墓地，这些化工厂的环境污染很大，即使是盖了这片地，也会对周围的环境造成一定的影响。
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