没有审批手续的房子一定是违建吗

并不是所有没有审批手续的房子都是属于违建房屋的，比如说有一部分房子或者是建筑物确实比较特殊，根据相关的规定来看，对历史原因以及规划等原因建设使用至今的房子，假如没有审批手续，没有拿到产权证书的话，那么不一定是属于违法建设，这个要根据实际情况而定。不过对于大部分的普通商品房来说，假如说没有审批手续的话，那肯定就是违建，这种类型的商品房肯定也是不能购买的，否则后患无穷。

没有审批手续的房子能拿到房产证吗?

没有审批手续的房子是拿不到房产证的，假如说没有审批手续的话，那就代表这种房子是没有经过相关部门验收，或者说这种房子压根就是属于违建的。在这种情况下是没有办法去房管局申请办理产权证的，所以对于那些想要买房子的人来说，在购买房屋之前首先得看一下开发商的资质是否是齐全的，要看一下开发商各方面的证件是否是齐全的，这样才能够有效的避免自己购买到违规建筑房。

没有审批手续的房子遇到拆迁怎么赔偿？

没有审批手续的房子在遇到拆迁之后是没有补偿的，因为如果没有审批手续，那就代表这个房子本身就是违章建筑物，而违章建筑物原本就是要被拆除的，所以在遇到拆迁之后也是拿不到任何补偿款的。假如不是违章建筑，只是没有办理手续的话，那么可以申请确权，然后才可以得到拆迁补偿。
以上就是关于没有审批手续的房子一定是违建吗问题的内容，没有审批的房子不一定就是违建，比方说如果是一些因为历史原因或者是规划等原因，至今没有拿到审批手续的房子，那就不属于违建。