房屋产权共有产权是什么意思

房屋产权共有产权是当地政府让出部分土地出让收益后以低价出售给满足条件的保障人群家庭所修建的住房。保障人群与所在地政府签合同，协议双方的产权份额以及保障房日后上市买卖的条件和所得价款的分配额度。就是收入较低住房困难居民家庭购买住房时，可按个人和政府的出资占比，共同拥有房子的产权。
共有产权房的申购流程包括以下三点：
1、网上申请，申购期通常是15天，需要在官网填写申购材料。
2、等待审核。
3、摇号选房。

共有产权房产权比例怎么分?

共有产权房的产权比例在分配的时候，通常都是由买房的人的产权份额来决定的，同时也需要按照同地段以及同等质量的普通商品住宅房的售价比来决定。所谓的共有产权房，其实就是拥有好几个产权人，这种房子将来如果想要对外出售或者是出租的话，那么必须要得到2/3以上的产权人同意，或者是要得到所有产权人的同意才行。否则如果双方私自签订任何的交易协议或者是租赁协议，那都是属于无效协议。

共有产权房如何买卖？

共有产权房，如果想要进行交易，那么通常需要占额2/3以上的共有人或者是全体共有人同意之后才可以交易，假如没有经过按份共有人同意的话，那么超出其份额外的处置是属于无效的。
以上就是关于房屋产权共有产权是什么意思问题的内容，这种房子其实就是当地的政府，让渡了一部分的土地出让收益后低价出售给符合条件的家庭所建造的房子，一般这种房子的价格都是比较便宜的。