买房付首付后贷款下不来怎么办

如果房子交了首付贷款没有下来的话，是需要用现金来补足，因为交了首付的话，合同就已经确定下来了，如果货款额度没有批准下来，是可以通过向其他人借钱来凑齐房款，如果实在没有办法，只有解除购房合同，在解除购房合同的时候，需要看一下签订的合同里的一些规定，如果是由于银行贷款没有批准下来的话，购房者是不需要承担违约责任，如果解除了合同的话需要把首付退还。如果知道房子贷款没有批准下来的话，可以试着换一家银行。

买房付首付时需要注意的细节?

1、在付首付款以前检查有没有商品房的预售许可证，若出售方有预售许可证，则代表着售房者有土地的使用权与规划许可证以及修建工程许可证等。这也是购房人买房后能否办理产权证的关键，所以购房是必须要注意所选中的房子是否在预售范围内的。
2、认真检查合同的内容，注意房子交易合同中双方需要填写的内容，查看义务和权力是否平衡。若是出现合同协议的权力与义务不平衡的情况，建议购房者一定要敢于提出自己的意见，切记不要盲目的决定。

买房付首付可以提取公积金吗？

买房付首付是不可以提取公积金的，因为公积金使用的理念是先消费后提取，购买了房子只有再给了首付以后才能够提取公积金，在提取的时候必须要提供房子首付支付的证明，在买房之前是不可以提取公积金来作为首付。
以上就是关于买房付首付后贷款下不来怎么办问题的内容，给了首付贷款不下来需要先提前了解原因，然后进行补救，实在不行的话就可以和开发商协商退房，只是可能需要缴纳一些违约金。