买房房贷利率是固定的吗

买房房利率不一定是固定不变的，如果在申请贷款的时候可以选择浮动或固定，浮动利率就会跟着基准利率而进行变化，如果申请的是固定的话就会一直不变，可以根据自身的情况来选择浮动还是固定，其实贷款利率的升高不是特别的大，如果是短期贷款的话，是可以选择浮动的利率，这样比较优惠。如果房贷利率升高了的话，可以选择提前还款，这样是没有什么影响的，如果本来申请的贷款利率比较优惠的话，那就没有必要提前还款。

买房房贷多久能批下来?

买房房贷通常15至20天就可以批下来。房贷面签成功后只需等待审验结果就可以了。正常情况下，在下次签字完成后，银行会把3至5天签订的贷款批准书发给借款者，若是5天后银行没有消息，可以进行查询，签字完成后银行通常就会放款。
按照相关规定，若是因为开发商的原因引起的房贷不顺利，例如开发商没有获得预售许可证，或出售无使用条件的房子，购买人要求房产商返还首付款以及预收款项，还可以要求开发商支付的利息赔偿。

买房房贷征信要征信哪些？

买房的房贷征信需要查看的内容比较的多，比如说要看一下自己是否有逾期的记录，或者说要看一下逾期的次数。假如说借款人的征信近期有多次逾期记录的话，那很有可能就不会批准房贷的申请。还要看一下申请人的负债情况，如果负债率比较的高，那也有可能会拒绝贷款申请。
以上就是关于买房房贷利率是固定的吗问题的内容，买房的贷款利率一般是不固定的，会根据个人的贷款年限以及还款的方式而定。