买房子首付交了可以退吗

买房子首付交了之后是不可以随便退的，如果是单方面退首付的话，那这就属于自己的违约，需要赔偿房屋成交总价20%的违约金。不过如果出现一些特殊情况的话，那么业主是可以要求对方退还首付的，比如说开发商如果逾期交房或者是开发商交房之后的质量不符合合同的约定标准，另外就是如果开发商没有办法根据约定拿到房子所有权证书的话，那么业主是可以要求退房，这种情况下就可以退首付了。

买房子首付多交好还是少交好?

1、若购买房屋是为了自己的家庭居住，首付款在有足够经济能力的情况下可以多付一些，这样可以减少利息的支出。
2、若是有较好的投资方式，首付款可以少付一些，达到贷款银行规定比例即可。
3、若是年轻人刚参加工作积蓄不多，但是工作较为稳定，且收入会慢慢增加，可少付一点首付款，留下一些钱用于其他方面，若是工作不是很可靠，趁着自身资金宽裕，就可以多付一些首付款，减轻月供的负担。

买房子首付交了贷款办不下来怎么办？

买房子首付交了，如果贷款办不下来的话，应该先去银行咨询一下具体的原因，如果是因为个人不符合贷款条件，可以换一家贷款政策比较松的银行试一试或者可以找一家担保公司。实在不行的话，也可以用配偶或者是父母的名义重新提出贷款申请。
以上就是关于买房子首付交了可以退吗问题的内容，如果是自己单方面违约，那么这个首付款退起来会比较麻烦，但如果是开发商违约的话，那么这个钱就是可以退。