买房小产权跟大产权有什么区别

买房小产权跟大产权区别还是比较大的，所谓的大产权，其实就是开发商已经拿到了房屋的所有权，购买这种类型的房子，国家是可以直接颁发产权证的。但如果是小产权房的话，那么房管局是不会颁发产权证的，小产权的证件是由乡政府或者是村委会颁发的，这种证件是不被房管局承认的。如果购买的是小产权房，将来想要再次转让的话，就比较的困难，必须要缴纳土地出让金，不过大产权房就不需要，所以还是建议大家尽可能的购买大产权的房子。

小产权房子能买吗受法律保护吗？

小产权不是完全不能购买，只是在购买的过程中是有一定风险的，而且不受法律保护，即便拆迁之后也无法得到相应的补偿。

购买小产权房的好处有哪些？

1、房价低廉，可以轻松满足一般人的居住要求，现在的人购房大部分都是为了满足正常的居住需求，所以小产权房还是很受大部分购房人喜爱的，毕竟它的价格要比正常的商品房便宜很多。
2、税费低，生活成本低，购入小产权房买卖程序相对简捷，而且不需要缴纳其他的费用，可以省下不少的购房成本，再加上许多小产权房物业管理相对散漫，所以不用缴纳很高的物业费，生活开销较低，并且小产权房大多数位于市郊，地段不算特偏僻。

大产权房子70年后怎么办？

大产权房子70年之后可以续期，所谓的70年产权仅仅只是土地的使用权，所以在到期之后我们可以申请土地使用权的续期手续，再重新缴纳了土地出让金之后，就可以继续享有该外土地的使用权了。
以上就是关于买房小产权跟大产权有什么区别问题的内容，其实最大的区别就是购买大产权的房子可以办理产权证，但是购买小产权的房子，只是没有办法办理产权证，后续这种房子也没有办法进行交易，或者是对外租赁。