长沙房贷利率最新消息2023

长沙房贷利率最新消息2023

第一，湖南将会合理地设定每个市州的首套房贷利率。长沙市的首付款比例为30%，二套房降低到40%。 第二，在湖南省2022年经济运行情况的记者招待会上，长沙住房贷款利率将进一步降低到4.22%，相比2022年初下降了139个基点。

2023年长沙银行房贷利率表查询

按照最新利率，2023年1月21日的一年利率为3.65%,5年后的利率为4.3%，而5年以上的利率则是4.3%，这是因为5年以上的利率，主要是为了偿还房贷，因此，购房者只要留意一下5年期的 LPR，就能得到4.3%的利率。
根据中央银行在2022年五月十五日发布的通知，规定，商业抵押贷款的个人住房贷款利率下限，不得低于贷款市场报价利率20个基点；二套住房商业贷款利率下限，按现行法律规定执行。
在此之前，第一套住房贷款利率的下限是对应期限的贷款市场报价利率，二套是以60个基准利率作为基准。根据1月21号的最新利率，一年的 LPR和五年以上的 LPR分别为3.65%和4.3%。这就意味着，如果用贷款购买第一套普通住宅，商业贷款的利率不会低于4.1%(5年以上的 LPR为4.3%，减去20个百分点）。
根据新规定，到2022年6月至8月，本市新建商品住宅销售价格环比和同比连续下滑的地区，将逐步放宽首套住房商业贷款利率下限。二户个人住房商业贷款的利率，按照现行法律规定执行。
这是长沙银行2023年全国范围内的基准利率，但实际利率要比官方的要高一些，根据不同的城市不同，利率也不同。
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