青岛公积金二套房贷款利率是多少

青岛公积金二套房贷款利率是多少

第二套房的房贷利率不能低于3.025%，五年以内的房贷利息不能低于3.575%，五年以上的房贷利息不能低于3.575%。
自2022年10月1日起，青岛市首套住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，而5年以下和5年以上的房贷利率将由2.6%和3.1%调整为3.1%。

青岛公积金二套房贷款政策

公积金贷款限额：在青岛市范围内，购房人和配偶都满足申请贷款的，可将公积金贷款限额调整为80万元；只有本人有资格申请的，可申请公积金的最高限额为500,000元。按照住房公积金管理委员会的最新政策，只要是120平米以上的第一套房，在购房时，不能提供住房公积金个人住房贷款；若首套房不超过120平米，则再次申请公积金贷款，首付款不能少于50%，贷款利率不能低于同期首套住房公积金的1.1倍。
职工提取住房公积金办理购房首期贷款业务：在青岛地区购置一套新的住宅，可从其本人或其配偶的住房公积金中提取一笔贷款。同时，逐步放宽上述提取条件，在2022年9月1日到2023年8月31日期间，购买职工本人、配偶和未成年子女首套自住住房并申请提取公积金支付首付款的，提取人范围放宽至购房人及其直系亲属（包括配偶、父母和子女）。
二套住房首付款：二套房的首付比例从现在的六成提高到七成，同时利息也会从1.1提高到1.3。不过各家银行都说，暂时还没有收到通知，二套房的贷款依然是“二套房六成的首付和一倍的利率”。“二套房”是指借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女），借款人家庭人均住房面积超过当地平均水平后，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
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