苏州住房公积金贷款利率

苏州住房公积金贷款利率

苏州今天放宽了公积金贷款的政策，对贷款额度进行了新的调整。第一次动用公积金：从450,000增加到600,000，从700,000增加到90万。从今日开始，将会开始实施。已经通过电话咨询获得了正式的证实。特别要提醒的是，如果是个人或家庭再来一次，按照原来的政策执行。
这是继4月11号苏州二手房限购从5年变为3年，非苏州居民从3年以内连续购买24个月变为24个月，在外地人卖房2年内无需社保或税费可直接购房几大政策调整之后，房地产又迎来一大利好政策。
苏州公积金贷款须在申请之前，必须连续缴纳6个月以上，并且在申请时，其个人住房公积金帐户已正常使用；同时，只有在第一次和第二次使用公积金贷款的时候，账户上的余额已经结清了，才能申请。而且，也只有用公积金贷款，才能保证两成的首付。目前大部分人都是用公积金+商业贷款，所以这个时候，首付和商业贷款是一样的。
首次申请公积金贷款的职工家庭，其首付不得少于房屋总金额的20%，并按照借款人存款余额的10倍，个人贷款最高限额为90万元，个人贷款限额为60万元。贷款利率按照银行存款的基准利率计算。
职工家庭二次使用公积金贷款，其首付不少于房屋总金额的50%，以借款人存款余额的6倍为基准，个人最高可贷50万元，个人可贷30万元。贷款利息按照银行存款基准利率的10%计算。
购房时，若购房时所购房屋建筑面积大于90平方米，首付款不能少于30%，贷款上限不能提高。“二套房”是指借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女），借款人家庭人均住房面积超过当地平均水平后，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
以上就是苏州住房公积金贷款利率的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。