东莞住房公积金贷款利率

东莞住房公积金贷款利率

第一次购房，最高可贷90万元，如果是第二套房，最高可贷50万元，而公积金贷款则是5万元。配偶不缴纳6个月但仍按规定缴纳，其缴费基数按家庭收入计算。外国缴存人员不能以配偶的名义参加可贷款限额的计算，如果是正常缴费，则其缴费基数可以计入家庭收入的计算。
职工个人住房公积金贷款的可贷限额=个人储备金帐户结余（缴费年限+工资调整系数）×流动性调整系数。贷款利率将根据中国人民银行公布的有关规定进行。以住房公积金贷款方式购买二套房，贷款利率为基准基准利率1.1倍。
在本市办理公积金业务的职工，在本市申请贷款，申请人或配偶必须符合户口所在地东莞（以户口所在地户口所在地登记机构为依据），并提交缴存地公积金中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（2个月内，缴费期限按“最近连续缴费”计算，如职工有意见，可附加缴费明细。经粤港澳大湾区信息共享平台审核通过者，可将《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及缴费明细作为纸质版本；未通过认证的，仍按现行非互连模式处理。）、《同意暂停提取公积金承诺书》。
个人住房贷款（包括住房公积金或商业贷款）超过10次，或者在2年内没有还清，则不能申请贷款。个人住房贷款（包括住房公积金或商业贷款）超过10次，或者在2年内没有还清，则不能申请贷款。公积金贷款利率也相应降低，当年的个人住房公积金贷款利率不变，仍然是0.35%，而去年的2.60%降到了2.35%。
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