深圳市公积金贷款利率

深圳市公积金贷款利率

首套住房公积金贷款利率：5年以内的2.6%,5年以上的利息3.1%；第二套住房公积金贷款利率：5年以内的3.025%,5年以上的利息3.575%。您可以拨打住房公积金热线0755-12329咨询。新的政策将职工住房公积金贷款的额度从原来的12个月增加到14个月。其他计算职工住房公积金可贷额度的条件不变。
一般公积金可贷限额为申请人的公积金帐户余额或者申请人与可贷限额的共同申请人的公积金帐户余额总和的14倍，并满足以下条件： (一)按贷款限额计算的月还贷限额（以等额本息偿还方式）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%；
(二)不超过购买总价和首次支付的差价。首付款比例要符合国家、省、市有关房地产调控的有关规定。购买的房屋属于存量商品住宅（二次），其购买价格应以房屋买卖合同价格和由公积金中心认定的房地产评估机构出具的评估价两者之间的较低者为准；
(三)公积金贷款最高限额不得超过一户。独立申报的最高限额为50万元，联合申报的上限为90万元。
申请人及计算可贷限额的联保申请人，在申请公积金之前，已连续三年未提取公积金，其可贷限额可增加10%，但须满足前款所述条件。
深圳市住房公积金中心有关人士表示，职工家庭在购房后申请公积金贷款，其贷款利率仍然是按个人住房公积金贷款的基准利率；职工家庭在深圳已有一套住房，如果在购房时申请公积金贷款，按个人住房公积金贷款基准利率1.1倍计算。购房人不能办理公积金贷款。
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