青岛二套房公积金贷款利率

青岛二套房公积金贷款利率

各大银行都表示，目前还没有任何通知，二套房的房贷还是按照二套房的六成，利息翻一倍。新的二套住房政策，是以家庭为单位，可以贷款，还有，如果是外地人，需要提供一年以上的房产和社保证明，否则就是二套房。二套房的首付比例将从目前的6个基点增至7个基点，而利率则由1.1个基点增至1.3个基点。
第二套住房贷款政策是“首套房”的贷款者，可以享受到相对较好的住房公积金贷款政策。第一套房为政策性住房或首套小户型自住（套型建筑面积不超过90平方米），首付款不少于20%；同时，可在最高限额80万元的基础上，按个人信用等级上浮---个人信用等级

A，贷款上限上浮30%，即1040,000元；个人信贷评级为

，最高可增加15%的贷款限额，也就是920,000元。
购房时，若购房时所购房屋建筑面积大于90平方米，首付款不能少于30%，贷款上限不能提高。“二套房”是指借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女），借款人家庭人均住房面积超过当地平均水平后，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
一是根据借款人的家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）确定贷款的次数；二是由当地房产主管部门根据房屋登记信息系统提供的家庭住宅总面积确定，借款人的家庭人均住房面积已经超过了当地的平均水平；三是已经使用住房公积金贷款购买的房屋，然后向商业银行申请住房贷款。
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