北京公积金可以贷款多少钱?

北京公积金可以贷款多少钱?

贷款的申请人可以贷款120万，如果是在户口所在地以外的地方，也可以再增加10-200,000。购房二套房的贷款额度为60万元。同时，对借款人的最高可贷限额要视个人的实际情况而定。同时，如果是在2017年3月24日之后，在离异一年以内申请住房公积金个人住房贷款，则按照二套房贷款的规定办理。如果你有2个房贷，就不能再申请公积金贷款了。
京外购房，不得在北京办理个人住房公积金贷款。京外购房，须持《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，由北京住房公积金管理中心出具。北京住房公积金管理中心的个人网上交易平台或者政务服务便民终端都可以直接打印，不需要到窗口办理。在购买地的住房公积金管理机构申请住房公积金个人住房贷款时，要根据住房公积金管理中心的规定，提供相关的贷款材料和相关手续。如有关单位需要电话查证，请致电010-12329查询。
目前，第一套房一至五年的贷款年利率是2.6%；第一次房贷6至25年的年息是3.1%。如果国家对利率进行了调整，对已经发放的一年以上的个人住房公积金贷款，在本年度不调整，从下一年的一月一日开始调整。举例来说：借款人在2022年9月1日前向银行发放首套住房公积金个人住房贷款，到2022年10月1日，中央银行将首套房贷款年利率从3.25%调整到3.1%，从贷款发放之日到2022年年底，贷款年利率按3.1%执行，自2023年1月1日起，贷款年利率按3.1%执行。
对已经提出贷款申请但尚未发放的个人住房公积金贷款，从发放之日起执行调整后的贷款利率。举例来说：当借款人于2022年九月二十日申请个人住房公积金个人住房贷款时，中央银行于2022年十月一日将其首套房贷款年利率从3.25%降低到3.1%，如果借款人的贷款日期是2022年10月8日，那么，该贷款年利率自贷款发放之日起按3.1%执行。
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