福州公积金贷款新规2023

福州公积金贷款新规2023

福州的住房公积金政策比较宽松，个人信贷额度扩大，还款金额也可以提高。此次政策调整后，个人住房贷款限额由60万元增加到80万元，每月偿还金额由原来的50%提高到60%。在政策调整之前，福州居民和配偶都有住房公积金的，最高可申请到60万元的个人住房贷款；本次公积金个人贷款政策调整后，福州居民和配偶均有住房公积金的，最高可达80万元；个人住房公积金个人最高限额从45万元增加到50万元。
职工申请纯公积金贷款时，每月可还的金额与其本人和配偶个人征信记录上的各项贷款每月应还款额之和，对职工家庭月收入之和的比例控制从原来的50%以内调整到60%以内，若按本人住房公积金基数认定其月收入的，不需提供收入证明。
福州市还鼓励具有福州户口的福州居民在福州七县购买自住住房。职工在福州七县购买自住住房时，可凭福州住房公积金管理部门出具的公积金缴纳凭证，并按有关规定办理。异地贷款可按最高限额办理，异地贷款职工最多可申请两次。

福州住房公积金贷款有关规定

1、职工申请住房公积金贷款时，其抵押担保物的金额不得超过抵押担保物80%。
2、当个人贷款占到90%以上的时候，可以向地方财政、商业银行借款，试行资产证券化，进行贴息贷款，暂停商业贷款转公积金贷款，待公积金个贷使用率降至90%以下后，在根据情况恢复贷款业务。
3、部分热销房产不接受纯公积金贷款。
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