武汉公积金二套房贷款利率

武汉公积金二套房贷款利率

确定的依据是家庭，有两种类型的家庭：一对夫妇+一名未成年的孩子；成人的单身也可以被视为一个家族。现在的二套房，是一种“认房认贷”的制度，只要能在央行的信用体系中找到借款人的贷款记录，就算离婚后房子归对方，也会被判定为二套房，所以“假离婚”不能避免二套房政策的影响。
第二个家庭的公积金贷款，按基准利率1.1倍计算。比如，如果你有一套房子，那么你就可以在基础利率3.25%的基础上再买一套房子，那么你就可以得到3.575%的利息。
武汉市目前实行的住房公积金贷款利率是： 1、第一套住房公积金的贷款期限是一至五年，年息2.75%；
2、当公积金贷款购买二套房时，贷款利率将提高10%，即：5年以内3.025%,5年以上3.575%。
武汉二套住房公积金贷款的条件： 1、二套房是指借款人的家庭（包括借款人、配偶和未成年子女），如果已经使用公积金或商业贷款购买，则视为二套房。
2、买房人，只要不欠银行的房贷（不管是商业贷款，还是公积金），都可以用公积金来买房子。如果你还没有偿还首次住房贷款，你就不能再申请公积金贷款了。
住房公积金贷款对象为购买第一套自住住房和第二套改善型普通自住住房的职工。职工家庭购买第三套以上住房的，不得发放住房公积金个人住房贷款。个人住房公积金贷款在2022年10月1日之后，按新的利率执行；对在2022年10月1日以前已经办理的首次个人住房公积金贷款，按照新的利率政策，从2023年1月1日开始。
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