菏泽公积金贷款利率

菏泽公积金贷款利率

2022年9月30号，中国央行宣布，从2022年10月1日起，首套住房公积金贷款利率将降低0.15%，而5年以内、5年以内的利率将由2.6%和3.1%调整为3.1%。第二项个人住房公积金贷款的利率不低于3.025%，不高于5年，不低于3.575%。第二个月的个人住房公积金贷款利率不变。
根据我市实际，暂按以下要求执行： 1.对在2022年十月一日以前已经发放的首套个人住房公积金贷款：第一套住房公积金贷款，在一年以内，到2022年10月1日以后，仍按原合同利率计算；首套个人住房公积金贷款，在2022年10月1日前到2022年12月31日期间，仍按照原来的利率计算，从2023年1月1日起，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。
2.对于截至2022年10月1日以前尚未发放的第一抵押贷款款，执行个人住房公积金贷款利率的调整。
3、在2022年十月一日以后，个人住房公积金贷款的利率将根据调整后的个人住房公积金贷款利率计算。
首期支付比率： 1、对于认定为首次按揭的，购买房屋建筑面积小于90平米的，首付款不得少于20%；购买房屋建筑面积超过90平米，首付款不得少于30%。
2、对于被认定为二次改造的房屋，购买的房屋为一般住宅，其首付不少于50%；购买房屋为普通住宅，其首付款不得少于70%。
3、申请组合贷款的，必须符合组合贷款中的商业贷款的首付款比例。其购买价格应以房屋买卖合同价格和由公积金中心认定的房地产评估机构出具的评估价两者之间的较低者为准。
以上就是菏泽公积金贷款利率的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。