武汉住房公积金贷款利率

武汉住房公积金贷款利率

从10月8号开始，武汉市住房公积金管理中心将个人住房公积金贷款上限从70万提高到了90万元。虽然官方还没有公布公积金贷款限额，但这是真的。根据武汉公积金的官方账号，最高可贷90万，首套房贷的利率也被调到了3.1%。
1、购买公使用住房贷款 没有公积金贷款的家庭，如果没有公积金贷款，则购房时，购房面积不超过144平米，首付20%，最高可贷80%，购房面积超过144平米，首付30%，最高可贷出3.1%。
无公积金贷款记录、无公积金贷款记录、有套房、有一次公积金贷款记录的家庭，购置二套房，购房面积不超过144平米，首付20%，贷款利率80%，购房面积超过144平米，首付30%，贷款利率3.575%。
目前有公积金贷款尚未还清、已有2套住房、已贷款2次的家庭不能满足公积金贷款的要求。
2、贷款余额对公积金帐户的需求 如果需要90万元的贷款，按30年的利率计算，每月的存款基数必须超过7143元；累积存款期限为13至24个月，帐户结余金额超过57,000元；累积存款期限为25至36个月，帐户结余金额超过45,000元；累积缴费期限为37至60个月，帐户结余金额超过38500元；累积存款超过61个月，帐户结余金额必须超过30,000元。
如果需要700,000元的贷款，按30年的利率计算，每月的存款基数必须超过5556元，累积的时间为6-12个月，账户余额必须超过7万元；累积存款期限为13至24个月，帐户余额应超过44,000元；累积存款期限为25至36个月，帐户结余金额超过35,000元；累积缴款期为37至60个月，帐户结余金额须超过30,000元；累计缴纳时间超过61个月，帐户余额超过2.3400元。
备注：借款期限为30年，必须是在新房子里买房，并且借款人年龄为35岁以下，女30岁以下。若要购置存量住房或“商转公”，或者贷款者的年龄超出上述条件，贷款期限不得超过30年，且每月的存款基数也要相应提高。
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