包头公积金贷款能贷多少

包头公积金贷款能贷多少

我们现在有不少人更关注的就是公积金的额度。近日，部分包头网民向包头地区的第一套住房公积金贷款进行了询问。包头首套住房公积金贷款不得超过80%；新建普通住宅（90平米）不得超过70%；存量（二手房）、自（翻）建住房价格不得超过70%。如果是二套房，则不得超过50%的价格。如购买有阁楼的住宅，其阁楼价格已在买卖合同（协议）内注明，可将该房屋的总价值作为贷款总额。
根据借款人的还款能力，可获得的贷款限额：（借款人每月工资+借款人单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限（月）。根据房价来确定的贷款限额：贷款限额=房价×放款比例。其中，贷款的数量取决于购买和建造的住房种类和住房抵押的数量。

包头首套住房公积金可以贷多少年？

1、包头首套房公积金贷款期限通常为30年以内，借款人（包括借款人）住房公积金帐户余额的10倍；贷款期限以每月最高限额50%为基准，如果个人（包括共同借款申请人）的个人住房公积金账户余额低于10000元，则按10000元计算。
2、新建普通住宅，个人职工不超过50万（单个职工不超过30万），二手房、自（翻）建住宅每笔不超过35万（单个职工不超过21万）。
3、新建普通住宅不满30年，存量（二手房）、自（翻）建住房的贷款期限不得少于20年。借款人的借款年数和实际年龄不能超过其法定的退休年龄，而存量套房的贷款期限不能超过已购买的房屋的剩余使用寿命。
以上就是包头公积金贷款能贷多少的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。