公积金贷款利率每年调整吗

公积金贷款利率每年调整吗

每年1月1日进行一次调整，也就是按1月1日的利率标准来计算。贷款利息按浮动利率计算，利率会随利率调整而变化，但不管怎么算，都不会对已经支付的利息产生任何影响。将会对调整后的利率产生影响。在调整了银行的利率之后，贷款尚未偿付的部分也相应地进行了调整。
住房公积金贷款的利率每年都有变动，公积金贷款利率适用于中国人民银行对住房公积金的贷款利率。在贷款期间，如果利率发生变化，一年内的贷款，按照合同规定的利息计算利息；一年以上的存量贷款，从明年一月一日开始，按照新的利率水平，实行新的利率。新的贷款将从调整后的日期开始。
据银行职员介绍，公积金贷款的利率为一年一次，低于一年的，按照合同利率执行，如果有变动，将按照原来的利率执行。一年以上的贷款，若在下一年期间发生利率调整，则应自下一年开始按新的标准执行。
住房公积金贷款的具体程序是： 借款人书面申请并提供相关材料，可向贷款银行申请，经银行审核后，经住房公积金管理部门审批，或直接申请，等待审批；
借款人由住房公积金管理部门审核后，与贷款银行签署借款合同、保证协议，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
贷款银行按照借款合同的规定，一次或者分次向开发商在贷款银行开设的销售账户或者直接转到借款人在贷款银行开设的账户上；
借款人必须在贷款银行开设还款账户，并按照借款协议所规定的偿还方法及偿还进度，按时偿还贷款本金；
贷款完成后，由贷款银行出具《贷款结算凭证》，并带着按揭凭证和保险单原件到原按揭登记机关办理按揭登记。
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