北京公积金贷款条件

北京公积金贷款条件

在北京没有买房，没有用过公积金，但是现在有两个房贷纪录，还完一次贷款后能否用公积金贷款？下一步买房在北京怎样才能符合用公积金贷款的要求？北京公积金贷款的贷款额度应以贷款能力、公积金贷款房价百分比、公积金账户余额、贷款上限等四个方面为依据。
借款人首套住房和第二套住房的贷款政策是： 1、无购房记录的借款人，在本市无住房，可按首套房贷款的规定办理；
2、借款人只有一次住房贷款记录，或者在本市只有一处住房或有一次住房贷款记录，在本市有一处住房，并且是同一住房的，可以根据二套住房贷款政策；
3、借款人在本市拥有两处或两处以上的房屋贷款，或有房屋贷款纪录，并在本市有房产，但并非同一套住房，则不能申请贷款。
同时，如果是在2017年3月24日之后，在离异一年以内申请住房公积金个人住房贷款，则按照二套房贷款的规定办理。如果你有2个房贷，就不能再申请公积金贷款了。

住房公积金发放的条件

1、具有完全民事行为能力、具有法定身份证件的住房公积金缴存人员；
2、符合住房公积金申请贷款的规定；
3、持有合法有效的购房合同（协议）或其他相关文件，且购房首付比例满足住房公积金贷款相关规定；
4、工作稳定，有一定的经济来源，信誉良好，能够按时还款；
5、同意以住房公积金中心所认可的担保形式提供担保；
6、申请人（配偶和共同借款人）没有未偿还的公积金贷款；
7、根据法律、法规、规章和住房公积金管理中心的要求。
以上就是北京公积金贷款条件的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。