长沙市公积金贷款额度怎么算

长沙市公积金贷款额度怎么算

长沙职工有资格申请公积金贷款，长沙市住房公积金最高可贷700,000元，三孩职工可享受80万元的贷款，具体情况如下：贷款限额=（单位职工住房公积金帐户结余+配偶住房公积金帐户结余）乘以 n。长沙的公积金贷款利率计算公式被修改为13倍之后，最高可供贷款限额仍然是600,000元。
职工家庭可贷额度，根据贷款额度计算公式、首付款比例、还款能力等因素，计算出最低额度。按照贷款限额的计算公式，对职工家庭贷款限额在200,000以下的，按照200,000元的标准进行认定。职工家庭在最近12个月内办理了公积金提取（除租房提取外）、灵活就业人员不能享受前款最低贷款200,000元。
贷款条款有了一定的变动。职工家庭已经被取消的住房不计入职工家庭的住房，但在离婚后2年内申请公积金贷款的，不管是否向借方分配，只要还没有被核销，就将其纳入到职工家庭的住房数量；明确规定，借款人和其配偶都只能提供两次以上的公积金贷款；贷款期限可以从五年后算起，也就是男子到65岁，妇女到60岁（高级技术人员和初级以上的妇女可以获得的贷款期限）。
另外，在提取政策上，一是取消湖南省购房、建设、改建、大修、还贷提取户口和工作所在地的限制；二是在非限购区域购置的二手房，必须在产权转让满一年后，并提取时产权尚未注销，方可申请购房提取。
借款人夫妇在本市拥有一处房产，并有房屋贷款的记录，但并非同一套房产，则该等情形将不予受理。
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