扬州公积金贷款额度

扬州公积金贷款额度

扬州市公积金管理委员会日前发出通告，扬州市公积金贷款最高限额调整为：对职工个人住房公积金贷款最高限额从50万元调整为60万元；对个人缴存职工的住房公积金贷款最高额度由30万元调整为36万元。从2022年四月二十四日开始实施。

公积金贷款额度的影响因素

1、工作环境。一份稳定的工作是非常关键的，因为这意味着借款者有一个稳定的收入来源和偿还能力，工作的声音越大，收入越高，就越有可能得到更多的贷款。在这一点上，我们要特别提到一些高收入的自由职业者，现在一些城市开始试行个人和自由职业者的个人储备金，以后这些人也可以用到。
2、高收入和良好的信誉。高收入群体表示还款能力较强，而信贷状况好则表示有良好的信贷消费习惯，还款意识较强。这些状况对公积金中心非常重要。要贷款，没有充足的收入是不可能的。
3、公积金的使用。如果你的公积金在很长一段时间内都是固定的，而且很少变动，那么公积金的额度就会更高，最简单的说，就是你的存款总额=你的账户余额×乘数。这个办法，也是为了保障住房公积金。让长期提取公积金、账户余额过低的人与从来没有提取过公积金的人获得相同的贷款额度，这明显是不公平的。
4、房屋价格。住房价格对信贷额度的影响也很大，因为公积金的额度并不是一成不变的，而是会随着人们的收入和价格的变化而变化。当房价不断攀升，导致首付、贷款额度不断上升，往往你会发现，即便是全款，也不能完全满足贷款的要求。但其实，你已经得到了最大的公积金贷款，而你却可以选择商业贷款。
5、房屋面积。在一些城市，住房面积是衡量住房公积金贷款额度的一个重要指标。
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