海南公积金贷款利率

海南公积金贷款利率2023

从2022年十月开始，首套住房公积金贷款利率将降低0.15个百分点，而5年以内的贷款利率将由2.6%和3.1%的利率调整为3.1%。第二套住房公积金贷款的利率不低于3.025%,5年以内的利率不低于3.575%,5年以内的利率不能低于3.575%。凡在2022年十月一日以后（包括已经办理、尚未办理）的个人住房公积金贷款，按新的利率执行；在2023年1月1日之前，第一次个人住房公积金贷款将按照新的利率政策执行。

公积金贷款常识

公积金贷款是指在银行为员工提供住房公积金时，由银行向其发放的一种贷款。2012年，部分城市开始实行住房公积金制度，其中山东临沂市的9个县在2012年6月1日起，从20万元增至30万元。
2014年10月，国家住房和住房管理局、财政部、中国人民银行等多个部门联合出台了一系列政策，这些政策包括：放宽公积金贷款，推进异地贷款，降低中介费用，取消住房公积金贷款保险，公证，房屋评估，中介担保等。2017年八月十五日，国家房屋及有关部门公布，从2015年九月一日开始，二套房用公积金购买二套房的首付比例将降低20%。
住房公积金贷款是指单位、单位和单位职工在购买、建造、改建和大修时所需要的公积金贷款。长沙等地的公积金已满一年以上，若因无力购买、改建或大修，则可申请公积金贷款。
贷款的先决条件为：与本单位职工订立一份为期三年或一年的工作合约；未满法定退休年龄者，按月足额缴纳住房公积金；借款人有足够的资金来维持所需资金；借款人自愿购买住房抵押贷款，并为其投保；经当地住房公积金管理中心及分行核准之担保格式；此外，还要有一份银行购买合同、预售合同、房产证、房产证等有关资料，比如，住房公积金的支付证明。
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