公积贷款金利率2023最新

公积贷款金利率2023最新

第一套住房公积金贷款的利率是2.6%,5年以内的利率是3.1%；第二套住房公积金贷款的利率是：5年以内的3.025%,5年以内的3.575%。

贷款业务调整

对借款人的公积金缴纳标准进行了调整。职工住房公积金账户为正常缴存，连续、足额缴纳住房公积金6个月或职工住房公积金账户发生停缴的，启封并补缴满6个月后，购买、建造、翻建、大修自住住房资金不足时，可申请公积金贷款。对贷款人和配偶的担保审查要求进行了调整。向借款人和配偶提供各种贷款担保，如银行商业贷款等，不得办理公积金贷款；
新增的房屋买卖、夫妻双方及直系亲属间的赠与、继承，以及存量自住住房的申请，都可以申请公积金贷款。对家庭房屋面积的认定标准进行了调整。家庭住房套数的确定依据是：借款人在申请住房公积金贷款时，配偶和未成年子女的实际住房套数，而不包括贷款资料。如果新购买的住房没有进行正规的按揭登记，就不能进行按揭变更。
对借方信用信息审查的要求进行了调整。对一对夫妇一次贷款或信用卡60个月内不存在连续逾期3期及以上或累计9期及以上记录（含担保人代还），单次逾期金额在100元（不含）以内的不计入逾期次数，调整为夫妻双方单笔贷款或信用卡48个月内不存在连续逾期3期及以上或累计9期及以上记录（含担保人代还），单次逾期金额在100元（不含）以内的不计入逾期次数。对借款人所需的购买信息进行调整。购房时，不需要《商品房销售(预售)许可证》，仅需提交购房合同、不低于所购房屋总价款20%的购房发票或《不动产登记证明》。
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