长沙公积金贷款可以贷多少钱

长沙公积金贷款可以贷多少钱

长沙市住房公积金管理办法：
1、长沙市内和长沙，浏阳，宁乡三县，最高可贷50万元。
2、铁路中心所所属单位职工在长沙区域的住房贷款限额为500,000元，在外地购房，按本地贷款的标准办理。
3、首套房按揭贷款限额不超过全部首付70%，但首次购房90平米以下的普通自住房贷款可达80%。
4、二套房首付不少于50%，贷款总额不超过50%，利息增加1.1倍。

长沙住房公积金贷款的情况

1.公积金超过12个月，可以申请公积金贷款，最高限额为600,000元。
2.可用于购买自用商品住房、商转公等，购买别墅、商业用房、商住两用住房、投资投机性住房的，不得办理贷款。
3.信用记录中，逾期6次以上，逾期24次以上（除了助学贷款），或者其他严重失信情况，不得申请个人住房贷款。
4.停止异地住房公积金贷款。
注：宁乡市和浏阳市地区的自建房，也适用长沙市的公积金制度。
职工在办理住房公积金贷款时，如果在销售合同中有明文规定的毛坯价格和装修价格，则不计入总房价计算可贷额度。

放款限额的计算

公积金贷款期限为一年，最高为三十年。
男子60岁，妇女55岁（县处级以上干部60岁）。
借贷者家庭可贷款额度，以个人贷款利率、账户余额、购屋面积、家庭收入等因素为基础，以计算的最低限额为60万。
公式是这样的，先前的两个公式都是最低的，现在就是二次公布，仅看贷款利率。
可贷款限额=（每月的存款+12+个人帐户余额）×2
贷款限额=个人贷款利率×帐户结余.
长沙最近的个人贷款利率是2020年的13倍，2019年是12倍，距离全额贷款，帐户余额的要求稍微降低了一些。
备注：个人住房公积金每月偿还的利息，不能超过家庭月收入的50%。
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