长沙二套房公积金贷款利率

长沙二套房公积金贷款利率

申请该项目的申请人可以获得120万元的贷款，如果是本地人，还能多出10-200,000元。二套房的贷款限额是600,000元。同时，根据每个人的具体情况，向借款人提供的贷款上限也是不同的。无房屋贷款记录的借款者，在本市无房者，按首套房贷款政策执行。
首先，我们来看看第一套房子的评估标准，它需要满足三个方面： 1、购房人年龄在18岁以上；
2、购买一套90平米以下的普通住宅（90平米以下的普通住宅，可享受1%的契税减免）；
3、购房人名下无个人或与他人合意购房。但是，除了与父母一起购买、根据房改政策、继承遗产、房屋拆迁等方式取得的房屋。
借款人只有一次住房贷款记录，或者在本市只有一处住房或有一次住房贷款记录，在本市有一处住房，并且是同一住房的，可以享受二套住房贷款的优惠；借款人在本市拥有两处或两处以上的房屋贷款，或有住房贷款纪录，且在本市有房产，但不属于同一单位，则不能申请贷款。
第二套住房公积金贷款的利率不低于3.025%，即5年以内，5年以上的利率为3.575%。第一次个人住房公积金贷款，如果是偿还或贷款已经发放，则从2023年1月1日开始调整。凡在2022年十月一日以后新办理或尚未办理贷款的个人住房公积金贷款，其利率分别为5年以内2.6%、5年以上3.1%。
公积金月缴存额=缴存基数*缴存比例*2，因为公积金是由公司和员工平均缴存，缴存比例是确定的，公司和员工也是一样的。单位公积金缴存困难的，可以申请降低公积金缴存比例，申请缓缴。
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