太原公积金贷款利率

太原公积金贷款利率

太原市首套住房首套房贷利率最低为3.8%，房贷利率和公积金贷款政策备受瞩目。太原市住房公积金管理中心2月6号公布了一条消息：太原首套房首套房贷首付20%，也就是20%；购买二次改造住房的个人贷款，按不少于40%的首付。
太原市首套住房公积金首套房贷首付20%的规定，从今年五月二十三日起，根据太原市房地产36条，今年五月二十三日起实施。关于房贷利率，太原市首套房贷利率仍然按照央行去年十月一日的规定，将5年以内（5年）及5年以上的利率调整为2.6%和3.1%。第二套住房公积金贷款的利率不低于3.025%,5年以内的利率不低于3.575%,5年以内的利率不能低于3.575%。
首套房贷首付五年以上的利率较首套住房贷款利率低0.7%(3.8%)，较5年期贷款利率2.65%仅高0.45%，对于公积金用户首次买房非常划算。根据历年的公积金贷款利率（2002-2023年），近20年来，最高的一次是2007年9月15号，当时5年以内的贷款利率为4.77%，超过5年的贷款利率为5.22%。而最小的调整，则是从去年十月一日起，到现在的五年以内的利息，以及五年以上的利息，分别为2.6%和3.1%。
太原市目前的住房公积金贷款限额为64万元，个人最高可达40万元，且贷款额度不受职工缴费年限的限制。三年以内的，可提供240,000元的贷款。同时，对于已经办理了住房公积金贷款的客户，如果在一年内发生了利率调整，则按照合同利率的标准，一次性支付利息；超过一年的，如发生房贷利率调整，从明年一月一日开始执行相应的利率。另外，个人住房公积金贷款无需出具收入证明。目前，已缴费的职工家庭最多可办理两次住房公积金贷款。
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