东莞公积金贷款利率

东莞公积金贷款利率

在公司有公积金的情况下，想要买房子，可以用住房公积金贷款，那么，房贷的利息是怎么计算的？申请住房公积金贷款的申请人必须是中华人民共和国公民以及港澳台居民，且其住房的所有者必须是完全民事行为能力的自然人。
按照东莞目前的住房公积金贷款政策，如果申请人是东莞的职工，首付款或二次购房的首付比例为30%，而外地缴存的职工，不管是第一套还是第二套，都要交40%的首付。简单的说，东莞的公积金缴纳者，可以享受30%的首付，而外地的员工，则可以享受40%的首付。详情请致电东莞公积金中心12329热线。
公积金贷款限额为：职工个人住房公积金贷款可贷限额 Y=个人储备金帐户余额 B×（缴费年限+工资调整系数 I）×流动性调整系数 L。
第二套住房公积金贷款利率不变，5年以内的利率为3.025%，超过5年的利率为3.575%。
办理个贷款的所有材料，包括：申请人和配偶的身份证、户口本、结婚证、离婚证、购房首付款、购房合同、公积金缴纳凭证等。
经审核后，经办部门对贷款申请进行初步审查，并出具《担保申请审核通知单》，并将《借款合同》和《抵押(反担保)合同》等有关的法律文书打印出来，并将所有的贷款资料交给担保中心。经审批，由担保中心审查，借款人满足担保要求后，由担保人出具《担保申请审批意见书》。
根据各省住房公积金中心的规定，只要连续缴纳足够的公积金，且借款人及其配偶都没有债务、未向其他公积金借款人提供贷款或其他贷款，则可以申请公积金贷款。
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