临沂公积金贷款利率

临沂公积金贷款利率

调整住房公积金贷款的政策，从50万提高到60万；购置二次改善性住房，从40%降低到30%。随后，临沂市住房公积金管理中心对此政策进行了解读，并进一步细化了具体的调控措施。比如，只要夫妻双方都按时、足额缴纳了住房公积金，可以贷款的金额不得超过70%。二套改善住房公积金贷款的首付比例从40%降低到30%，最高可贷到70%。
1.对在2022年10月1日之前已发放的个人住房公积金贷款，在2022年10月1日以后继续执行原利率，从2023年1月1日（含）起，执行调整后的利率标准。
2.对已签署贷款协议、贷款日期为2022年十月一日以后的个人住房公积金贷款，按新的利率标准执行。
3.个人住房公积金贷款，在2022年十月一日以后，按调整后的利率执行。第二个月的个人住房公积金贷款利率没有变化。
借款人在购房时，没有公积金提取和贷款纪录，最高可达360,000元；常州企业（市人才工作领导小组确定）个人购房，可申请公积金贷款限额为60万元；无提取贷款记录的现役军人公积金贷款最高限额为600,000元。公积金贷款的最高限额是70%，30%的按揭；二套住房的公积金贷款50%，按50%偿还；贷款限额不得超出借款人的实际支付能力。
对符合“双管齐下”购房补助政策的高校毕业生，在申请的公积金贷款时，如果没有购房类住房公积金的历史记录，可将最高贷款限额提高到120万元。
购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%；购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%；购买政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。
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