常州公积金贷款利率

常州公积金贷款利率

常州将于九月开始重新启动商转公服务。而且，以公有的形式，一般家庭可以贷款90万！所谓的“先还后贷”，就是你在申请商业贷款后，要在两个月内将贷款还清，然后才能转到公积金。常州从2010年开始实行这项政策，上一次是在2021年10月，此次重新开放，无疑是一个巨大的好消息。
常州住房公积金的发放标准是“每月户头存款余额×贷款系数”，最高可达10倍以上。在六个月内，可以申请贷款。
按照最新的规定，常州住房公积金贷款的个人最高可达60万元，而家庭可贷90万元。符合条件的人才贷款限额为120万（需要在对应的人才库中，但没有使用过的，请咨询）。首次使用公积金的首付比例是20%，二次贷款的首付是30%。
贷款条款有了一定的变动。职工家庭已经被取消的住房不计入职工家庭的住房，但在离婚后2年内申请公积金贷款的，不管是否向借方分配，只要还没有被核销，就将其纳入到职工家庭的住房数量；明确规定，借款人和其配偶都只能提供两次以上的公积金贷款；贷款期限可以从五年后算起，也就是男子到65岁，妇女到60岁（高级技术人员和初级以上的妇女可以获得的贷款期限）。
职工在购买、建造、改建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理部门提出申请。对申请放款的，由受委托的银行负责。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理机构负责。
分期还款有两种方法，即：等额本息和等额本金。因为不同的支付方式，每个月的利率都不一样。但是，不管是哪种贷款，都有一个固定的利率标准。
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