厦门公积金贷款利率

厦门公积金贷款利率

中国央行决定，从2022年十月一日起，第一套住房公积金贷款利率将降低0.15个基点。福建省级直属机关的公积金贷款利率调整为：
一、新的个人住房公积金贷款利率在2022年10月1日之前的调整。
1、从2022年十月开始，按职工家庭的住房面积来决定个人住房公积金的贷款利率。
2、个人住房公积金贷款利率降低0.15个基点，即5年以内的2.6%和5年以上3.1%；第二套住房公积金贷款的利率为3.025%，不超过5年的3.575%。
3、个人住房商业贷款申请贷款，按商业银行的住房套数确定标准执行。
二、个人住房公积金贷款在2022年9月30日之前的利率调整。
从2023年1月1日起，原基准利率执行新的利率标准，降低0.15个基点，即5年以内的2.6%,5年以内3.1%。
而原来按照基准利率上浮1.1倍执行的公积金贷款，其利率维持在5年以内的3.025%和5年以上3.575%。
三、有关其他事项
1、继续暂停为职工家庭提供住房公积金贷款；继续停止对使用公积金和未偿还住房公积金贷款的职工家庭提供住房公积金贷款。
2、确定职工家庭住房套数的标准，以房屋所在地房地产登记机关提供的查询证明或结果为准。单位面积是指职工家庭购置的新商品住宅和存量房，在查房凭证上标注的自建房、房改、经济适用房、拆迁补偿房等，不纳入房屋套数统计范围。

什么是公积金贷款

公积金贷款是指由住房公积金管理中心向职工提供的住房公积金贷款，由银行向其提供的住房公积金贷款，主要用于购买、建造、改建、大修等。
公积金贷款处理程序
1.申请：申请银行的贷款，必须如实填写，同时提交身份证，户口本，结婚证，收入证明，公积金缴存证明，购房合同等。
2.审核：银行对申请人提交的资料进行初步审查，并对其进行个人信用信息的查询，初步确认后，由银行向公积金中心递交申请。
3.审核：由公积金中心审核放款，审核通过后，向银行通报审核结果。
4.签订合同：经银行审核后，由银行向借款人发出申请，并在贷款协议上签字。
5.办理抵押手续：到房屋按揭登记处办理房屋按揭。
6.放款：按揭完成后，银行获得其他权利凭证，向借方帐户发放贷款资金。
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