南宁公积金贷款利率

南宁公积金贷款利率

借款人在申请公积金贷款时起12个月内，可以将用于租赁住房的公积金与个人帐户余额相联系，计算其贷款限额。在申请公积金贷款时，从申请公积金贷款起，在12个月之内，可以将其用于还贷的公积金与个人帐户余额相联系，计算其贷款额度。
公积金存款余额是指向南宁公积金中心申请公积金的个人帐户余额。借款人的个人帐户缴存状况处于封存、非正常缴存的情况下，其个人帐户结余不能与贷款金额相联系。从申请公积金贷款之日起，从申请公积金贷款之日起12个月内，提取的公积金可与个人帐户余额相联系，计算贷款限额。
个人住房公积金贷款利率：从2022年10月1日开始，5年以内的个人住房公积金贷款利率分别为2.6%和3.1%。
第二套住房公积金贷款利率：5年以内的个人住房公积金贷款利率3.025%,5年以内的个人住房公积金贷款利率3.575%。
购买房屋时，除了住房商业贷款转为住房公积金贷款以外，一般购买时间不超过一年；购买房屋产权清晰，手续合法，没有任何法律纠纷；
没有尚未偿还的公积金贷款；同意以购买房屋作抵押，或以政府指定的方式，如国债、银行定期存单、证券等。
并不是说买房人先把所有的钱都还上，而是要去保险公司或者其他的机构办理退保手续。请注意，提前还款的购房者，如果提前还款，原个人住房贷款的保险合同也会提前终止，根据相关规定，贷款者可凭保单原件及提前还款凭证，向保险公司支付预缴的保费。提前偿还贷款所返还的保费，是在提前偿还之前，预先偿还的保费的现值，再扣除提前偿还时的现值。
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