北京住房公积金贷款利率

北京住房公积金贷款利率

10月10日，北京住房公积金中心发布消息，目前北京市对首套房的住房公积金贷款实行5年以内的2.6%,5年以内的房贷利率为3.1%。新购买住房的职工，可以按照新的利率来办理。此外，从明年一月一日开始，市管存量住房公积金贷款利率将会有所调整。
中国央行于九月三十日在官方网站上发布了关于降低个人住房公积金贷款利率的公告。从十月一日开始，全国各地相继出台了有关文件，对此进行了积极的贯彻。
了解申请条件：公积金是一种福利制度，对公积金贷款的审批比较严格。一般来说，如果是买房人，必须连续缴纳一年以上的住房公积金，那么就可以申请到公积金贷款。另外，如果已经使用了一次公积金，在进行第二次申请时，就必须首先偿还最后一笔贷款。
第二套住房公积金贷款的利率不低于3.025%，即5年以内，5年以上的利率为3.575%。第一次个人住房公积金贷款，如果是偿还或贷款已经发放，则从2023年1月1日开始调整。凡在2022年十月一日以后新办理或尚未办理贷款的个人住房公积金贷款，其利率分别为5年以内2.6%、5年以上3.1%。
一户以上居民可由一位购房人提出住房公积金贷款。具备完全民事行为能力，工作稳定，有一定的收入，有能力偿还借款，信誉良好；尚未达到法定退休年龄（国家有规定可以延期的，按照有关规定办理，但最高不超过65岁。
中国央行宣布，从2022年10月1日起，将个人住房公积金贷款利率降低0.15个百分点，而5年以内的房贷利率和5年以上的房贷利率将从2.6%上调至3.1%。第二套住房公积金贷款的利率不低于3.025%,5年以内的利率不低于3.575%,5年以内的利率不能低于3.575%。
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