住房公积金利率2023最新贷款利率

住房公积金利率2023最新贷款利率

按照有关政策，贷款利率将按照中国人民银行公布的标准执行，在全国范围内，对已经发放的贷款利率不作调整，从明年一月一日开始执行。已经签署了借款合同而没有贷款的贷款，则按最新的利率执行。
公积金贷款的利率要到明年才会降低，不会马上降低，因为每个人的房贷额度都在一百万以下。在下一年的一月一号，银行会自动给贷款者换钱，而不需要放款，在下一年的二、三月份，看看自己的房贷有没有变化。
2023年的第一套住房公积金贷款利率将会降低，而二套住房的贷款利率将会保持不变。从2023年1月1日开始，首次按揭贷款5年以内的利息为2.6%，超过5年的利息为3.1%；第二套住房公积金贷款的利率是3.025%,5年以上的利率是3.575%。
公积金贷款利率调整后，已经在还款中的公积金贷款将在明年进行利率调整，也就是说，新的利率将在下一年的一月一日开始执行，月供也会随之变化，因为每月的房贷都是按照公积金的额度跟利息来计算的。

公积金放款条款

1、个人和单位的住房公积金账户状况正常，社保与公积金缴存单位一致。
2、具有完全民事行为能力，且未达法定退休年龄，并已缴纳住房公积金的个人。
3、具有城镇常住居民或合法居住证件的人员。
4、签订购买房屋的合同或协议，并以不少于购买房屋价值20%的首次支付；
5、工作和经济收入比较稳定，有还款能力，有较好的信用记录；
6、能够提供住房公积金管理中心所认可的担保形式。
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