青岛公积金贷款利率

青岛公积金贷款利率

5年以下，年息2.75%,5年以上，3.25%，公积金10%。如果发生利率调整，在发放贷款前作了调整，将按新利率执行；贷款之后，利息也会随之调整。
在中央银行降低了利率之后，青岛市住房公积金管理中心从八月二十六日起实施了新的利率标准。利率调整后，5年以上的商业银行贷款基准利率为5.15%；5年以上的公积金贷款利率是3.25%.按照30年的贷款计算，每个月的公积金贷款要比以前低83.03元，30年下来，可以省下3万元的利息。中国央行于8月26日调降了房贷基准利率，上调后，5年以上的商业贷款和5年以上的贷款分别为5.15%和3.25%，即5年以上的公积金贷款利率为1.9%。
对已经提出了公积金贷款申请的顾客，从发放日起算起，而以前已经借过的“老”客户将在明年一月一日实行新的利率。按照本市目前的规定，本市住房公积金贷款额度上限为60万元，而对二级住房公积金的贷款上限为350,000元。购房，最高可贷出60万元，贷款年限30年，年利率3.5%，月偿还2694.27元，调整后可少还款83.03元，30年累计可节省利息29890.8元。
按按揭利率计算，按月偿还公积金贷款2611.24元，按月偿还商业贷款3276.16元，按月偿还公积金贷款664.92元；利息支出：贷款金额为60万元，30年的利息支出为340045元，商业贷款579415元，而公积金的利息支出较商业贷款减少239370元。
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