苏州公积金贷款利率

苏州公积金贷款利率

苏州的住房公积金贷款期限在5年以内，年息2.75%,5年以上的贷款年利率3.25%，贷款后要确定提前还款对自己的实际情况最有利。在买房的时候，首付要自己出，剩下的钱要找银行抵押。而在办理抵押贷款时，有些人会选择用公积金。
首套住房不是重新定价的日子。借款人的第一套住房是用公积金贷款购买的，但是重新定价的日期是1月1日，即使从2022年10月1日开始，首套房的利率将会降低0.15%，但是要到2023年1月1日才能确定。
也就是说，从2022年10月1日开始，到2022年12月31日期间，每月的利息都会按照原来的利率来计算，利息不会变化。
如果你用公积金贷款购买了第一套住房，并且在重新定价日期之前，那么你就可以根据贷款利率的降低来确定你的还款额度。

房贷利率的计算

1、通常按月复利计算，即在每个周期结束后，将剩余的利息添加到本金中，以求下一次的利率。因此，在每个利率周期内，前一次利率都会变成生息的本钱，也就是所谓的“利滚利”。
2、分期还款有两种方法，即：等额本息和等额本金。因为不同的支付方式，每个月的利率都不一样。但是，不管是哪种贷款，都有一个固定的利率标准。
3、贷款利息的计算方法；每日利息（0/000)=年息%×360=每月利息（千分之三）×30；每月利息（千分之一）=年利息（%）×12；本月的贷款利息=每月的余额×每月的利率；当月还款金额=该月还款金额-该月贷款利率；当月余额=贷款总数-累计偿还本金。
以上就是苏州公积金贷款利率的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。